
NOUVEAU - A quelques mètres du remblai et de la plage - Foncia vous invite en exclusivité à venir visiter cet appartement de 37m2 Carrez (pour 43m2 au sol), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, nichée dans une rue perpendiculaire à la mer et entourée de charmantes villas anciennes. Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez particulièrement son agencement offrant une entrée avec alcôve pour un bureau ou un couchage supplémentaire, une pièce de vie avec kitchenette et accès vers la terrasse bien exposée, jolie vue dégagée. A ceci s'ajoutent une salle de bains avec wc et à l'étage, en mezzanine mais facile à refermer, une chambre lumineuse et un petit grenier attenant idéal pour le rangement. Appartement parfait en pied-à-terre pour les vacances ou pour y vivre à l'année, également à 2 pas du marché Arago de ses nombreux commerces et de restaurants. Local vélos dans la résidence.
Réf. 00639053
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
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Les Sables-d'Olonne 8510042,69 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne