À vendre Studio 29.71 m² - Les Sables-d'olonne 85100
EMPLACEMENT N°1 - En plein coeur des Sables, à quelques mètres des halles et de la plage, venez découvrir ce bel appartement T1bis de 30m2 offrant des prestations actuelles et de qualité, au coeur d'un immeuble de caractère, emblématique du patrimoine sablais.
Desservi par ascenseur, il offre une entrée avec alcôve, une pièce de vie avec cuisine ouverte et vue mer au-dessus des toits, sans vis-à-vis, sans oublier une salle de bains avec wc.
Accompagné d'un très pratique cellier accessible directement depuis la rue, idéal pour ranger vélos et affaires de plage, cet appartement saura répondre à vos attentes d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif au rendement assuré.
A visiter sans attendre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00665716
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
25 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
29.71 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne