À vendre Studio 32.16 m² - Les Sables-d'olonne 85100
Sur la promenade Georges Clémenceau, remblai des Sables d'Olonne, cet appartement T1bis de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques mètres de la plage.
Lumineux et judicieusement agencé, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux, d’un espace nuit indépendant pouvant accueillir un couchage type lit superposé, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Fonctionnel et agréable à vivre, le bien offre un aperçu mer et s’inscrit dans un environnement recherché. Idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Réf. 00537762
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
11 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
68 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.16 m² Surface Carrez
32.16 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 729 € et 987 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510032,16 m²
32,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne