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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.73 m² à vendre - 193900 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.73 m² à vendre - 193900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.73 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Vendu loué

Idéalement situé à proximité du quartier Arago et du centre-ville des Sables-d’Olonne, découvrez cet appartement au sein d’une petite copropriété.
Il se compose d’un séjour/salon convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Un local vélos commun complète les prestations de ce bien.
Un investissement locatif à découvrir ! L’appartement est vendu avec son locataire en place, permettant à un investisseur de bénéficier d’un bien déjà loué.
Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier aux Sables-d’Olonne !

Réf. 00836470

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

193 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 cours Louis Guedon

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