Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à vendre - 267000 € - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à vendre - 267000 € - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à vendre - 267000 € - Les Sables-d'olonne (85180)

À vendre Appartement 3 pièces 61.95 m² - Les Sables-d'olonne 85180

NOUVEAU - LES SABLES D'OLONNE - Commerces et marché à pied - Plage à 5mn en vélo ou voiture - Foncia vous invite à venir découvrir au plus vite cet appartement T3 de 61m2, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing contemporaine.
En excellent état, vous apprécierez son agencement simple et efficace, distinguant un espace intime avec 2 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et des wc indépendants, pour ensuite passer dans une vaste pièce de vie dotée d'une belle cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, permettant d'accéder directement à la terrasse.
Véritable pièce supplémentaire, vous pourrez aisément y prendre vos repas, inviter des amis et l'agrémenter comme vous le souhaiterez.
A ceci s'ajoutent 2 emplacements de stationnement sécurisés au sein de la résidence, l'un aérien, l'autre en sous-sol.
Vous n'aurez plus que vos valises à poser!!!

Réf. 00834070

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne