À vendre Appartement 2 pièces 46.75 m² - Les Sables-d'olonne 85100
Découvrez ce charmant appartement en dernier étage, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'n hall d'entrée, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et d'un séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien en très bon état. Emplacement idéal : à pied des plages, du centre-ville et des ports ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf. 1484314
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.75 m² Surface Carrez
46.75 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510046,75 m²
46,75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne