Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables D'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.27 m² à Les Sables D'olonne 85100 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Vous souhaitez investir dans une ville prisée par le tourisme, appréciée par sa dynamique, ses nombreux événements et tout cela au bord de mer ? La mythique baie des Sables d’Olonne vous attend. La résidence sécurisée avec piscine chauffée est idéalement située à proximité immédiate des commerces, ports et centre-ville du Quartier de La Chaume. Découvrez cet appartement de Type 2 avec balcon, qui accueille et ravie nos touristes toute l’année. Percevez vos loyers en toute tranquillité et sans vous occupez de rien ! grâce au bail commercial en cours pendant 8 ans (jusqu’au 31 septembre 2031). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1461587

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.27 m²
Surface Carrez
31.27 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LES SABLES D'OLONNE  8510031,27 m²

31,27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor