À vendre Appartement 3 pièces 63.66 m² - Lyon 69004

Rare à la vente - dans la continuité de la grande rue de la croix rousse un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Cuire.

Venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence de standing sécurisée, moderne, lumineux avec une vue dégagée donnant à l'intérieur de la résidence au calme et proposant des prestations de qualité.

Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant la cuisine avec placards ouvrant sur une terrasse de 13m2 , un coin nuit avec 2 chambres, dressing, une salle de bains, wc indépendant, normes PMR.

Un garage inclus dans le prix complète ce bien.

Contactez Muriel Brochand : carte de visite jointe aux photos tél O698993116

Réf. 00690283

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.66 m²

Surface Carrez

63.66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.66 m² - Lyon 69004