
À Vendre : Magnifique Longère avec 4,45 hectares de prairie – Charme et volumes généreux !
Découvrez cette superbe longère de 228 m², idéalement située dans un cadre paisible, offrant une tranquillité rare et une belle exposition.
La maison se compose d’un vaste salon avec cheminée, deux salles à manger, une pièce de vie supplémentaire, une chambre, une cuisine AE fonctionnelle, un dégagement, une salle de bains, une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et un second WC. Un grenier aménageable complète cet espace.
Un grand garage attenant à la maison complète ce bien.
La toiture est en parfait état, garantissant la pérennité de la bâtisse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes de l’électricité, afin de personnaliser votre futur chez-vous.
Assainissement autonome. Chauffage électrique.
Vous apprécierez également les dépendances et le puits sur la propriété, ainsi que les vastes prairies de plus de 44 500 m², idéales pour les amoureux de la nature, l’élevage ou les projets agricoles.
Un lieu chargé de charme et de potentiel, à saisir rapidement pour vivre en toute sérénité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.
Réf. 00695221
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6360 € et 8630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
223 000 €
Lombron 72450228 m²