Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 175000 € - Lormont (33310)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Lormont 33310

Vendu loué

Idéalement situé à Lormont, cet appartement de 84 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il est au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Vous disposerez également de places de stationnement sécurisée. Les atouts de ce bien : • Cuisine aménagée / équipée • Résidence calme et bien entretenue • Travaux d’isolation par l’extérieur en cours • Proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces Cet appartement, en excellent état et prêt à vivre, est une belle opportunité pour un projet de vie à Lormont. N’attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Réf. 00629068

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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