Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 252000 € - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 113 m² - Cenon 33150

En exclusivité, Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4, une rareté dans le secteur ! Entièrement rénové, il offre un agencement optimal : une entrée accueillante, un séjour-salle à manger baigné de lumière avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bain et un espace douche. Une grande cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien d’exception

Réf. 00632280

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

252 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  33150113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon