Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à vendre - 229000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à vendre - 229000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à vendre - 229000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.6 m² - Lyon 69001

RUE TAVERNIER - Appartement à rénover intégralement - A proximité des quais de Saône et des transports en communs (métro A et C Hôtel de Ville / 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint Vincent, Gare Saint Paul à 10 minutes), Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 50.6m2 sur cour intérieure situé au 2 ème étage sans ascenseur. A deux pas des Chartreux et de la Fresque des Lyonnais, le bien bénéficie de tous les avantages de ce quartier très dynamique entouré de commerces, d'écoles et de toutes les commodités. Cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et dispose d'une entrée ouvrant d'une part sur un espace de vie avec alcôve, parquets massifs, cheminée et belles hauteurs sous plafond puis d'autre part sur une cuisine à meubler et équiper ainsi que sur une chambre pouvant accueillir une mezzanine. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble. Un rafraichissement total sera à prévoir pour l'acquéreur afin de remettre au goût du jour et aux normes ce bien au fort potentiel. Chauffage électrique et chauffe eau individuel. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au o6465386o7 / audrey.alves@foncia.com

Réf. 00488589

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.6 m²
Surface Carrez
50.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 744 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900150,6 m²

50,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor