À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Lyon 69002
Vendu loué
- Rue Ferrandière - Quartier GROLEE - Prenant place au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien tenue, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter ce bel ancien de 44m2. Cet appartement, VENDU LOUE , saura vous séduire par son emplacement au coeur du très prisé quartier Grolée, à quelques mètres de la place de la république, du métro Cordelier et des quais du Rhône. Il bénéficie de beaux volumes comprenant une entrée desservant un espace cuisine de 6,5m2, une pièce de vie lumineuse de près de 21m2 ainsi qu'un coin nuit en alcôve de 9,5m2. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. A propos : - Loyer actuel : 720€ CC - Charges annuelles : 716€ - Taxe foncière : 471€ Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou bien par mail à l'adresse audrey.alves@foncia.com
Réf. 00516333
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900244 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor