Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 350000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 350000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 350000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)

À vendre Appartement 3 pièces 61.7 m² - Lyon 69001

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové en plein coeur du centre ville de Lyon. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cellier et Cave inclus avec l'appartement. Cet appartement plein de charme saura vous séduire, alors n'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite sur ce bien. Appartement vendu libre d'occupation en Avril 2025.

Réf. 00630820

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.7 m²
Surface Carrez
61.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900161,7 m²

61,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

119 avenue du Marechal de Saxe

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