Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.95 m² à vendre - 293000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.95 m² à vendre - 293000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.95 m² à vendre - 293000 € - Lyon 1ᵉʳ (69001)

À vendre Appartement 2 pièces 56.95 m² - Lyon 69001

PLATEAU CROIX-ROUSSE - En exclusivité, Fanny JAMMES vous propose cet agréable T2 de 56 m², idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à deux pas du métro "Croix-Rousse", au cœur d’un quartier vivant avec commerces et transports à proximité immédiate.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’un espace de rangement avec placard.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une cheminée décorative et d’un grand placard, avec un accès direct à la pièce principale, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Cet appartement totalement rénové conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES – Agence FONCIA au 06 37 00 54 01.

Réf. 00651963

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

293 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900156 m²

56 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.24 m² - Lyon 69004

L'agence FONCIA vous propose un appartement deux pièces de 47m2 en plein coeur du plateau de la …

238kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.32 m² - Lyon 69004

Exclusivité FONCIA - CROIX-ROUSSE - Rue Janin.

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 47 m², …

159kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Oullins 69600

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet …

358kWh/m².an78Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Lyon 69006

Idéalement situé à Lyon 6ème à proximité du métro FOCH, appartement de type T2 de 46 m2 environ au …

517kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69005


Situé au coeur du Vieux Lyon, place du Gouvernement, appartement de type T2 de 53 m2 carrez (55m2 …

377kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Lyon 69004

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Secteur Hénon - Rue Deleuvre -

Idéal investisseur, …

351kWh/m².an60Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse

Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon