Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 380000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 380000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 380000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Lyon 69002

QUARTIER PERRACHE - UCLy - TRANSPORTS - COMMERCES

Au deuxième étage d'une copropriété de très bon standing de 2014, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 63m2 bien agencé.
Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine équipée ouverte sur un balcon au calme, d'un coin nuit avec une chambre avec placard et une chambre donnant accès à un second balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'ensemble est en parfait état, prestations de qualité.

Réf. 00509303

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900263 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon