À vendre Appartement 3 pièces 104 m² - Lyon 69003
Dans l’un des secteurs les plus prisés du 3ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Presqu’île, venez découvrir cet appartement au charme de l’ancien, niché au sein d’un bel immeuble de standing.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare offre une belle luminosité et une vue dégagée.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet ancien, qui confèrent à l’ensemble une authenticité et un cachet uniques.
Cet appartement est à rénover entièrement, vous offrant ainsi l’opportunité de le repenser et de l’aménager selon vos envies pour créer un lieu de vie sur mesure.
Contactez nous vite pour le visiter !
Réf. 00658505
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1882 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
96 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
104 m² Surface Carrez
104 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
520 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69003104 m²
104 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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