![Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/8a/38/8c/87/58/95/aa/bd/fd/66/ca/df/3a/1b/15/95/lg.jpeg)
Situé dans le très central quartier de la préfecture, vous accédez rapidement à tous les transports et commerces, à la gare et à la presqu'ile. Au sein d'un immeuble ancien, je vous propose un 3 pièces de 62 m2 traversant distribué autour d'une jolie pièce de vie de 28 m2 avec cuisine US équipée. Doté de parquet, boiseries et cheminée, vous trouverez dans ce bien toutes les caractéristiques des immeubles bourgeois. Le séjour, ouvre au SUD par deux grandes fenêtres , la chambre principale est très calme sur une cour - jardin tout comme une deuxième pièce qui peut servie de petite chambre ou bureau. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Idéalement situé dans un quartier très central en cours de végétalisation, vous accédez très vite partout dans LYON et pourrez profiter de la proximité du RHONE. Grands placards. Cave en sous-sol. TERRAIN HCL
Réf. 00565101
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Lyon 6900362 m²
Satisfaction client
Source : Immodvisor