Appartement 3 pièces T3 F3 61.79 m² à Lyon 69003 à vendre
Venez découvrir ce T3 de 62 M2 habitables en excellent état avec sa vue dégagée sur le centre des affaires . L'appartement dispose de deux chambres un grand salon de 20m2 environ et d'une cuisine indépendante meublée et équipée de deux balcons, d'un stationnement privé en sous sol avec chargeur pour voiture électrique, et est accessible via l'ascenseur. La résidence sécurisée vous offre également un très grand parc arboré . Commerces, écoles , tcl à proximités .Ligne T4 T3 et métro à 10minutes a pied Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges :2800 an :ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude ,eau froide et entretien des parties communes PRIX :352000 EUROS HAI Contact: o7 61 15 54 97
Réf. 00585525
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1133 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
61.79 m² Etage
7 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
352 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900362 m²
62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à Lyon 69003 à vendre
À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, Audrey ALVES vous invite à …
243kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à Lyon 69003 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA! Niché au cœur d’un bel immeuble de style ART Déco, en étage élevé avec vue …
205kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer à la vente Ce T3 de 69m2. Situé dans le …
103kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce T3 de 70m2. …
128kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Lyon 3 a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce T3 de 67m2 à …
153kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à Lyon 69003 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA - dans secteur prisé À proximité immédiate de la place Guichard, 5 min à pied de …
195kWh/m².an42Kg CO2/m².an DSatisfaction client
Source : Immodvisor