À vendre Appartement 3 pièces 78.75 m² - Lyon 69003

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe appartement de type T3 avec une possibilité de créer un T4, idéalement situé à proximité direct de la Gare Part-Dieu - Vilette. L'un des points forts de cet appartement est son balcon d'environ 4 m2 , avec une exposition plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement lumineux comprend un séjour double ouvert sur le balcon, créant ainsi un espace de vie extérieur intimiste et agréable. Les grandes fenêtres et l'appartement traversant offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il y a également deux chambre, une salle de bains et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Vous avez deux placards dans les couloirs. La cuisine est neuve ! Une cave complètent ce bien. Garage disponible en sus (23.000 euros). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'appartement (notamment au niveau de la peinture). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité avec la Gare Part-Dieu - Vilette, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA.

Réf. 00588097