À vendre Appartement 4 pièces 133 m² - Lyon 69003
IDEAL INVESTISSEURS ou PROFESSIONS LIBERALES - FORT POTENTIEL!
LYON 3: SECTEUR PLACE GUICHARD / RUE SERVIENT.
Dans petit immeuble ancien bien entretenu, grand appartement de 133m2 environ, a rénover entièrement avec cour privative et deux entrées indépendantes (une par les parties communes de l'immeuble et l'autre directement par la rue de la Part Dieu). Jolis volumes, nombreuses ouvertures, charme de l'ancien (parquets chêne, tomettes, moulures, cheminées, boiseries). Cave et grenier. Secteur central, calme et commerçant! A DECOUVRIR sans attendre!
Réf. 00623414
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
14 Charges annuelles
2 220 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
133.15 m² Surface Carrez
133 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69003133,15 m²
133,15 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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