À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Lyon 69006
LYON 6e : Secteur Boileau/Crillon, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84m² (90m² au sol) avec de jolis volumes, au sein d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Parc de la Tête d'Or.
Idéalement placé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. En étage élevé (avec ascenseur), vous serez séduits par son emplacement privilégié (proximité transports, écoles, commerces, Parc...), son environnement calme et son agencement.
Spacieuse pièce de vie de 28m² donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée, coin nuit avec 3 belles chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Parking collectif au pied de l'immeuble. Cave en sous-sol.
Plan et visite 360° disponibles.
A découvrir rapidement.
Réf. 00693912
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
12 Copropriété
Nombre de lots
111 Charges annuelles
2 808 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90 m² Surface Carrez
84 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900690 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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