Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.74 m² à vendre - 420000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.74 m² - Lyon 69007

SAXE GAMBETTA - METRO B et D - COMMERCES
Au septième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1958 situé au cœur du quartier de Saxe Gambetta. Un appartement traversant de près de 92 m² comprenant une entrée desservant une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Belles prestations avec parquets massifs, volumes et vue dégagée...
Prévoir travaux
Le tout est vendu avec une cave et un garage.

Réf. 00621892

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.27 m²
Surface Carrez
91.74 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900792,27 m²

92,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Lyon

Adresse

119 avenue du Marechal de Saxe

69003 Lyon