Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.22 m² à vendre - 290000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.22 m² à vendre - 290000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.22 m² à vendre - 290000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.22 m² - Lyon 69003

Au sein d'un bel immeuble de 1998, très bien entretenu, je vous propose un beau 2 pièces de 51, 22 m2 orienté au SUD sur Cour. Vous accédez très vite partout grâce au tram ou au métro à quelques minutes à pied. La presqu'ile ou le palis de justice sont accessibles en 5 mn. Il propose une belle surface de 51.22 m2 carrez très bien distribuée : L'entrée de 4,6 m2 donne sur un beau séjour de 25 m2 prolongé par une cuisine de 7.12 m2 (cuisine US possible). La loggia de 9, 32 m2 vous accueillera pour de moments de détente au calme. La chambre de 10 m2 est prolongée par une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Les prestations sont de qualité : sols en pierre marbrière, double vitrage, stores solaires électriques.... Garage en sous-sol et cave.

Réf. 00653631

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.22 m²
Surface Carrez
51.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900351,22 m²

51,22 m²

Le barème de l'agence

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