
Au sein d'un bel immeuble de 1998, très bien entretenu, je vous propose un beau 2 pièces de 51, 22 m2 orienté au SUD sur Cour. Vous accédez très vite partout grâce au tram ou au métro à quelques minutes à pied. La presqu'ile ou le palis de justice sont accessibles en 5 mn. Il propose une belle surface de 51.22 m2 carrez très bien distribuée : L'entrée de 4,6 m2 donne sur un beau séjour de 25 m2 prolongé par une cuisine de 7.12 m2 (cuisine US possible). La loggia de 9, 32 m2 vous accueillera pour de moments de détente au calme. La chambre de 10 m2 est prolongée par une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Les prestations sont de qualité : sols en pierre marbrière, double vitrage, stores solaires électriques.... Garage en sous-sol et cave.
Réf. 00653631
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
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Lyon 6900351,22 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon