À vendre Studio 34 m² - Lyon 69003

Au sein d'une très belle copropriété de standing située au 50 rue Etienne RICHERAND, venez découvrir ce joli studio de 34 m2 en très bon état.

Doté de belles prestations : cuisine équipée, sol en pierre marbrière, radiateurs électriques haut de gamme, le bien est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Une entrée avec rangement dessert une salle de bains avec WC , la pièce de vie lumineuse propose une jolie cuisine équipée et un balcon EST sans vis à vis.

Entourée de verdure, l'immeuble est à proximité de la gare, du métro et du tramway.

Un garage et une cave complètent le bien.
Les charges comprennent : entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide.

Réf. 00738450

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Lyon 69003