À vendre Appartement 2 pièces 42.25 m² - Lyon 69003

Vendu loué

Situé avenue Félix Faure à Lyon, au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 en bon état général.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 705 €, offrant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu’au 19/03/2027.

Idéal investissement patrimonial dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités.

À découvrir rapidement.

Réf. 00789214

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.25 m² - Lyon 69003