Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 472000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 472000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 472000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Lyon 69002

Situé au cœur de la presqu'île de Lyon, appartement de type T3 de 72 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé en 2023. Il est composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et rangements. Le cachet de l'ancien a été conservé avec le parquet massif, cheminée, hauteur sous plafond et moulures. Il bénéficie d'une très belle vue à la fois sur Fourvière et sur la place Bellecour. Une cave complète ce bien. Contact FONCIA : Cédric HUGONNARD

Réf. 00411454

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

472 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900272 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon