À vendre Appartement 2 pièces 24.69 m² - Lyon 69005
LYON 5, Situé dans la pittoresque rue Ferrachat, ce superbe T2 séduit par son authenticité et son caractère.
Vous serez charmé par les prestations de l’ancien : Poutres apparentes à la Française, murs en pierre de taille, belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Ce bien rare, idéalement placé à deux pas des commerces, restaurants et transports, conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un pied-à-terre de charme.
Un cadre unique, au cœur de l’histoire lyonnaise !
Patrick SERRANO O666333O88
Réf. 00679163
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.14 m² Surface Carrez
24.69 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900525,14 m²
25,14 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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