À vendre Appartement 2 pièces 55.54 m² - Lyon 69003
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du 3ᵉ arrondissement, venez découvrir ce charmant T2 de 55 m², niché au sein d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son authenticité : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée décorative… autant d’atouts qui lui confèrent tout le charme de l’ancien.
L’appartement profite en outre d’une luminosité agréable, grâce à sa belle exposition et à de grandes ouvertures.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Réf. 00677132
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
984 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55.54 m² Surface Carrez
55.54 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900355,54 m²
55,54 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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