À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Lyon 69160
Tassin secteur Alaï, Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, ce spacieux duplex T4 offre une superficie de 94 m² en loi Carrez (117 m² utiles), agrémenté d’une agréable terrasse de 8 m², exposée de façon à maximiser la luminosité.
Ce bien se compose, au premier niveau, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres , une salle d’eau et un second WC.
Un garage double complète ce bien - Résidence fermée - Isabelle CHARPIN O6.27.22.O7.91 - isabelle.charpin@foncia.com
Réf. 00623413
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
97 Charges annuelles
1 680 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94 m² Surface Carrez
94 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6916094 m²
94 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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