À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Lyon 69009
LYON 9 à deux pas du métro, dans un immeuble récent (2003), venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 situé au dernier étage, un véritable havre de paix baigné de lumière. D'une superficie de 94 m², il offre un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur une première terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 44 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Une deuxième salle de bains et des rangements viennent compléter le confort de cet appartement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Chauffage individuel électrique.,Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Patrick Serrano – 06 66 33 30 88
Réf. 00673697
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94 m² Surface Carrez
94 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 5 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900994 m²
94 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 4 pièces 109.08 m² - Lyon 69009
QUARTIER SAINT RAMBERT - LYON 9 Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet …
203kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
315 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Caluire-et-cuire 69300
83 m²3 chambres
Caluire-et-Cuire (69300)
À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Caluire-et-cuire 69300
Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818 Foncia Croix-Rousse vous présente en …
268kWh/m².an59Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 4 pièces 96.89 m² - Lyon 69006
Je vous propose de venir découvrir un atypique 4 pièces de 97 m2 situé au coeur du très prisé …
246kWh/m².an28Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 111.8 m² - Lyon 69006
Idéalement situé au coeur du 6ème, à proximité de la Place Puvis de Chavannes et du métro …
222kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Lyon 69007
PROXIMITE TRAM T2 - QUAI DU RHONE Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue …
159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lyon 69006
Situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or (métro Masséna), appartement de type T4 de 107 m2 au 5ème …
258kWh/m².an56Kg CO2/m².an E