À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Lyon 69004

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Boulevard de la Croix-Rousse - Idéalement situé entre la Mairie et la Place de la Croix-Rousse

Dans un immeuble de canut, belle luminosité, beau potentiel, absence de vis-à-vis et charme de l'ancien pour cet appartement de 98m2 Carrez avec une belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, tomettes, cheminées, stylobates, corniches... -

Actuellement configuré avec un couloir d'entrée longé de placards, un séjour, une cuisine attenante (possible d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres dont une avec alcôve, une salle de bains, WC -

Une cave et un grenier complètent le bien -

Appartement en bon état d'entretien nécessitant néanmoins quelques travaux de rafraîchissement - Possibilité de le moduler selon ses besoins, de récupérer les poutres à la française et créer également des mezzanines (hauteur actuelle à 3,55m)

Proche de toutes commodités : Commerces, Métro, bus, marché, Monoprix, écoles, restaurants, médecins...

Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos


Ce qu'on aime:
- L'emplacement idéal en plein coeur Croix-Rousse à 2 pas de la Place et du métro
- En étage élevé
- Belle luminosité avec double exposition (Ouest et Sud)
- Absence de vis-à-vis
- Vue sur la verdure des platanes du Boulevard
- Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes fenêtres, parquet, cheminée, stylobates...)
- Beaux volumes des pièces
- De nombreux rangements
- Possibilité de remoduler l'appartement selon ses besoins
- Cave et grenier pour stocker

Réf. 00667971