À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Lyon 69007
PROXIMITE TRAM T2 - QUAI DU RHONE Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 2000, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 82m2 idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à proximité des transports en communs, des commerces et de l'EM LYON. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon bien exposé au Sud Ouest, et un dégagement donnant accès aux 3 chambres, à la salle de bains et à de nombreux rangements. L'appartement, traversant, offre une belle luminosité et ne nécessite pas de travaux. L'ensemble est vendu avec un garage aux normes PMR et une cave.
Réf. 00623597
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
165 Charges annuelles
1 836 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
82 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900782 m²
82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon