À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Lyon 69006
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien 4 rue Duquesne, Foncia vous propose cet appartement T2 de 52 m2 traversant.
Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, vente rapide possible car libre.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un très beau parquet, cheminée, alcôve faisant office de chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin intérieur, une salle de bain, wc séparé.
Possibilité de revoir la distribution des pièces.
Une cave complète ce bien.
chauffage individuel électrique.
Contactez Muriel Brochand - Foncia tél O698993116 - carte de visite jointe aux photos
Réf. 00689228
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
66 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
294 871 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900652 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 67.98 m² - Lyon 69006
VENDUE LOUE - Secteur Masséna - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, Foncia a le …
251kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 55.14 m² - Lyon 69006
Découvrez la vie dans le quartier des BROTTEAUX, rue de SEZE et habitez cet appartement de 55 m2 …
211kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 54.29 m² - Lyon 69006
Vous aimez la vie du quartier des BROTTEAUX alors venez habiter, rue de SEZE et découvrir cet …
293kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 54.23 m² - Lyon 69006
Venez habitez au sein du très dynamique quartier des BROTTEAUX, rue de SEZE et découvrir cet …
485kWh/m².an16Kg CO2/m².an G
À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Oullins 69600
Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet …
358kWh/m².an78Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 56.95 m² - Lyon 69001
PLATEAU CROIX-ROUSSE - En exclusivité, Fanny JAMMES vous propose cet agréable T2 de 56 m², …
591kWh/m².an19Kg CO2/m².an GAgence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon