À vendre Studio 35.75 m² - Lyon 69007
EXCLUSIVITE FONCIA! Situé dans une résidence bien entretenue, dans un secteur central, à proximité immédiate de toutes commodités (métro D, supermarché et petits commerces, écoles, parc Blandan, etc), vous apprécierez ce T1bis de 35 M², bien pensé, comprenant: une entrée avec rangements desservant, le séjour et son coin nuit indépendant avec fenêtre, un coin cuisine séparé de la pièce principale et une salle de bains avec WC et fenêtre. L'appartement dispose d'un grand balcon de 14 M² sur toute la longueur de l'appartement et les fenêtres seront remplacées par un double vitrage PVC début juillet. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix + 15 000€ La résidence met à disposition un grand local à vélos sécurisé. LIBRE DE SUITE!
Réf. 00540766
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
117 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.75 m² Surface Carrez
35.75 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900735,75 m²
35,75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 17.54 m² - Lyon 69007
Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - pour plus …
256kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 42 m² - Lyon 69007
Idéalement situé, à proximité du métro Jean Jaurès et de l'EM Lyon. Venez découvrir cet appartement …
185kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 21 m² - Lyon 69007
A proximité du métro B station Jean Jaurès et proche de l'EM Lyon. Venez découvrir ce studio au …
358kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 28.54 m² - Lyon 69007
Charmant T1bis situé à deux pas des berges du Rhône, dans une copropriété bien …
420kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
À vendre Studio 21.35 m² - Lyon 69007
A proximité des berges du Rhône et des commerces de Jean Jaurès, FONCIA vous présente ce studio de …
180kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 38.36 m² - Lyon 69003
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, nous vous proposons ce spacieux …
205kWh/m².an5Kg CO2/m².an D