Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 339000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Lyon 69007

Situé sur le secteur "Bon lait" entre Jean Jaurès et Debourg, vous serez séduit par cet appartement récent qui vous offre une jolie vue dégagée et un bel ensoleillement. L'appartement comprend un espace jour d'environ 30 m² avec cuisine US ouvrant sur un balcon plein sud, et, un espace nuit avec deux chambres au calme sur l'intérieur de la copropriété, une salle de bains avec baignoire et un grand WC normes PMR. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol (compris dans le prix) Les plus qui font la différence: - sa pièce de vie ensoleillée, avec sa vue dégagée - appartement traversant - sa localisation proche toutes commodités (métro B / Tram T1 et T6, petits commerces, grandes surfaces, écoles de la petite enfance au supérieur, parcs, etc) - garage et balcon Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

Réf. 00618632

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900764 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon