À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Lyon 69007
Immeuble au pied du tram T2, à 5/10 min de la place Jean Macé, sa gare, son marché, sa vie de quartier et ses écoles. Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 74m² (79m² au sol) bien optimisé, traversant Nord / Sud, comprenant : entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 chambres spacieuse, salle de bains et WC séparé. Appartement est lumineux et bien isolé (changement de fenêtre récent). Vous disposerez également d’une cave en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Réf. 00629598
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
35 Charges annuelles
1 248 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
79 m² Surface Carrez
74 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900779 m²
79 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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