À vendre Studio 18.71 m² - Lyon 69007

Vendu loué

Appartement de type T1 de 23m² idéalement situé, rue Père Chevrier, à quelques pas des métros ligne B et D (Jean Macé & Saxe-Gambetta) et du Tram T1 (Université).
Copropriété ancienne bien entretenue, située à deux pas des Universités LYON 2 et LYON 3 et des berges du Rhône.
Appartement lumineux avec vue dégagée, entièrement rénové en 2025, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et un coin nuit séparé. Il profite d'un calme apaisant, bien qu'au coeur de la vie commerçante de LYON 7e.
Chauffage individuel. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir.
Plan et visite virtuelle vide et meublés disponibles. DPE classé en D.
Actuellement loué. Départ possible de la locataire en place cet été.

Réf. 00785283

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

132 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23.18 m²

Surface Carrez

18.71 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.71 m² - Lyon 69007