Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Lyon 69008 à vendre

Bel appartement en étage élevé avec ascenseur, disposant d'une spacieuse terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bains. Il se trouve dans une immeuble récent, de 2015, a proximité immédiate de la station de tram Mermoz Moselle, permettant d'accéder à la Part Dieu et Place Bellecour en 15 minutes. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

Réf. 00584649

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900847 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor