À vendre Appartement 4 pièces 61 m² - Lyon 69008
EXCLUSIVITE FONCIA. Limite Lyon 8ème et proche métro ligne D, au coeur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc arboré intérieur, 4 pièces traversant de 61 m2, séjour et cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, parquet, double vitrage, balcon, vue dégagée, calme et lumineux. Très bon état. travaux de rénovation récents. Le logement bénéficie d'un parking privatif extérieur et d'une cave. La situation du logement est particulièrement intéressante au regard des accès périphériques et des transports en commun. Proximité également de commerces et de grandes surfaces. Le parc de Parilly est situé à 5mn. Idéal investisseur ou 1ère acquisition.
Réf. 00597371
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
190 Charges annuelles
2 412 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61 m² Surface Carrez
61 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900861 m²
61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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