À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Lyon 69008
Au pied du tramway avenue Berthelot. Dans une copropriété récente. En étage élevé avec sa vue dégagée. Venez découvrir ce beau T4 de 83m2 environ avec sa terrasse de plus de 15m2 double exposition SUD EST. Le bien comprend, un hall avec ses rangements, un séjour avec cuisine équipée de plus de 32m2 ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc séparé. Climatisation. Un grand garage PMR et une cave complètent le bien. Contacter Maxime DUCROT O75754O63O pour tout renseignement complémentaire.
Réf. 00617882
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
1 812 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83 m² Surface Carrez
83 m² Etage
7 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900883 m²
83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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