Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.67 m² à vendre - 181600 € - Vénissieux (69200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.67 m² à vendre - 181600 € - Vénissieux (69200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.67 m² à vendre - 181600 € - Vénissieux (69200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.67 m² - Vénissieux 69200

📞 Océane – O6 4O 83 59 46 vous propose, au sein d’une résidence sécurisée de 2014, ce charmant T2 de 44 m² situé au 1er étage, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, tram et bus à proximité, accès rapide au centre de Lyon).

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la cour intérieure arborée. La chambre dispose également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain moderne avec baignoire et des rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel.

👉 Un garage fermé

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème.
Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets d’achat, de vente ou de gestion dans toute l’agglomération lyonnaise.

Réf. 00644407

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.67 m²
Surface Carrez
43.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 600 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920043,67 m²

43,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon