Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.83 m² à vendre - 209700 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.83 m² à vendre - 209700 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.83 m² à vendre - 209700 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.83 m² - Lyon 69008

LYON 8ème secteur résidentiel, Au coeur d'une résidence récente sécurisée, T2 de 47m2 en Rez-de-jardin , Séjour et cuisine américaine aménagée , 1 chambre, salle de bains, rangements, terrasse de 10m2 donnant sur jardins intérieurs , calme, Prestations qualitatives. 2 expositions et belle luminosité. Le logement bénéficie d'un garage en sous-sol. Accès transports en commun Tramway T4/T6, commerces à proximité.

Réf. 00658857

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
46.83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 700 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900847 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon