



Situé Rue Pierre Delore, Lyon 8ᵉ, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet appartement Type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel, permettant une gestion autonome des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété, un atout appréciable au quotidien.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un bon potentiel dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement.
Pour toute demande et visite, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542
Réf. 00725631
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.8 € et 12.2 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Lyon 6900855 m²