À vendre Studio 33.25 m² - Lyon 69008

Idéalement situé au 44 rue Henri Barbusse, Lyon 8^ème, cet appartement de type T1 bis de 33.25 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un intérieur sur-mesure.

Au 2^ème étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement se compose d'une pièce principale, prolongée par une alcôve en second jour, idéale pour aménager un coin nuit ou un bureau fermé. L'appartement donne sur rue et bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À rénover entièrement, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de projets, permettant de repenser l'agencement selon ses envies et d'optimiser chaque mètre carré.

Atouts complémentaires :

🌳 Cour intérieure partagée
📦 Cave privative
📄 DPE : D

Idéal pour : investisseur locatif, primo-accédant ou recherche d'un pied-à-terre à personnaliser dans un secteur dynamique et bien desservi de Lyon 8^ème.

Réf. 00859559