Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 194000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 194000 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 194000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Lyon 69008

Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu situé à proximité immédiate du quartier de Monplaisir Lumière et de ses commodités.
L'appartement est traversant et dispose d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec un coin cuisine meublé, la salle d'eau et les WC, un dégagement dessert le dressing et la chambre avec un parquet massif.

Le bien dispose d'un double vitrage PVC et ne nécessite pas de gros travaux.

Une cave est vendu avec l'appartement et des anneaux pour les vélos sont présents dans la cour de l'immeuble

Réf. 00748797

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15.6 € et 21.5 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900842 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon