Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Lyon 69009 à vendre

LYON 9 / PIEMENTE Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O, vous présente ce T3 de 70,54 m2 AVEC cave et garage box (inclu dans le prix). Idéalement situé, dans une impasse calme, sur le secteur résidentiel de la Piémente, SUR LES HAUTEURS, avec une très belle vue dégagée sur certains monuments de la ville et la Saône. C’est au sein d’un environnement verdoyant, au 4 ^ème étage (sur 7), avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et occupée principalement par des propriétaires occupants, que vous découvrirez ce T3 traversant composé d'un hall d’entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour lumineux de 23 m2 donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Sud-Est avec donc, une très belle vue dégagée. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et toilettes (séparés). Volets électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres. Parkings communs dans la copropriété (en plus du garage box privatifs). Accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée / bellecour en 15 minutes ! ), accès autoroutiers très rapide également. Accès au commerces de proximité immédiat (boulangerie, pharmacie, laboratoire) sur Balmont ou sur le plateau de La Duchère ou sur Vaise…carrefour Ecully à 10 minutes en voiture…etc. A voir sans attendre ! FONCIA Transaction, vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00574893