Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 4ᵉ (69004)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.99 m² - Lyon 69004

FONCIA / Sébastien GATINET (coordonnées visibles sur les photos) vous propose : RUE PHILIPPE DE LASSALLE proximité place Flammarion, T3 de 55 m² au 5ème étage d’une résidence bien entretenue. Traversant EST/OUEST, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une jolie vue. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur petit balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est équipé d’une cave en sous-sol. Accès bus immédiat / métro C Hénon.

Réf. 00517366

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.99 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900455 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor