



LYON 9 proche métro, dans un immeuble de 2003, appartement de type 4 situé au dernier étage, un
véritable havre de paix baigné de lumière. D'une superficie de 94 m², il offre un vaste ouvrant sur une première terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 44 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Une deuxième salle de bains et des rangements viennent compléter le confort de cet appartement.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie.
Chauffage individuel électrique. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément du prix.
Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88
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Réf. 00691237
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
Lyon 6900994 m²