Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 160000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 160000 € - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 160000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Lyon 69009

Dans le quartier de Saint-Rambert, et au sein d'un immeuble réhabilité en 2018, venez découvrir ce T2 de 32 m2, au calme côté jardin.

Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, un chambre séparée, et une salle de bains.

Le bien est en excellent état, prêt à être habité, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite - O6.98.85.45.2O.

Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Réf. 00714069

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900932 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon